Vente Maison 5 pièces 92m² Ézanville

Exceptionnel à Ezanville sur terrain 1 050 m², maison de 92m²

Exceptionnel et rare, dans quartier très recherché, à proximité de l'école maternelle et de l'école primaire, du centre-ville et de ses commerces, des transports (gare ligne H ou bus), pavillon de 92 m² bâti sur un terrain de 1 050 m² (composé de 2 parcelles cadastrées de 553 m² et 497 m²).
Le pavillon construit en 1924 se compose :
d'un rez-de-chaussée surélevé avec :
- une entrée, un salon avec cheminée inser, une salle à manger, une chambre, une cuisine séparée (9,40m²), une salle de bains, un wc séparé, un espace de rangement ;
d'un étage avec un palier qui dessert :
- 2 chambres avec chacune un dressing ou bureau,
- un grenier latéral chauffé pour bureau, dressing, rangement ou possibilité d'aménager une chambre ;
d'un sous-sol total :
- avec un côté buanderie, chaufferie, rangements,
- avec une cave et rangements (aménagement possible).
Couverture et isolation toiture réalisées en 2012.
Un atelier et remise au fond du jardin.
Taxes foncières de 1 425 €/an.
Le terrain de 1 050 m² est arboré et réparti sur 2 parcelles cadastrées avec possibilité de détacher la parcelle de 497 m² pour revente ou construction.

Nombreux Atouts :
- Maison entretenue, modifiable à l'intérieur comme à l'extérieur,
- Opportunité exceptionnelle dans quartier calme,
- Commodités proches,
- Grand terrain verdoyant et divisible,
- Propriétaire en direct,
- Prix sans honoraire d'agence immobilière,
- Sans locataire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ww.georisques.gouv.fr